建築施工管理（大規模修繕工事） 【建設】

大規模修繕繕工事の施工管理職をご担当いただきます。
施工物件はマンションが多いため、居住者様とのコミュニケーションや獲得・発見した修繕ニーズに対し適切に施工を進めていただく事がミッションです。

(具体的には）
・工事の打合せや現場の品質・工程・安全管理などを担当頂きます。
メインはマンションの工事のため、居住者様へ向けて工事の説明会を開き、工事内容をお伝えしたり、日々の問合せ対応なども行って頂きます。居住者様が住んでいる状態で進めるため、夜間工事がなく、夜勤はほぼありません。
・他部署との連携がしっかりしているため、基本的にお任せするのは、工事の管理のみで、効率よく業務を行えます！協力業者への職人の手配は購買課、安全看板など掲示物の作成は業務課がサポートして下さるため、負担が少なく、メインの仕事に注力できます！

（案件詳細）
・集合住宅大規模修繕工事…建物の外壁や躯体・防水・鉄部など
・内装改修工事…オフィスビル・倉庫・商業施設・公共施設の大規模改修工事
・塗装工事／防水工事／金物工事／床シート工事／直結増圧給水方式変更工事

・案件の8割はマンションとなり、残りはテナントビルや教育施設です。
・基本的に直行直帰にてご対応頂きます。
・工期は4カ月〜半年程度の物件が多く、世帯数にもよりますが基本的にひとつの現場を１棟１名にてご担当いただく事を想定しています。
・事務作業と現場の作業は半々になります。
・現場の品質・工程・安全管理のほか、居住者様への工事のお知らせや工程表作成等の事務作業も行って頂きます。現場には事務所があるので、事務作業のために会社に戻ることはありません。
・施工管理は、50世帯ほどであれば1名、100世帯であれば2名、それ以上の世帯数は3〜5名を目安として配置しております。
・職人さんは1日で最大30〜40名程度入るため、工事が滞りなく安全に進められるように、物件の管理を行って頂きます。